티스토리 뷰

카테고리 없음

🏡신혼부부 4차 미리내집, 단지·자격·전세금

얌얌1004 2025. 4. 15. 21:33

서울에서 신혼집을 구하는 건 여전히 하늘의 별 따기. 전세금은 부담스럽고, 집값은 감당이 안 되는데… 그런 분들을 위해 서울시가 다시 한 번 기회의 문을 열었습니다.

바로 2025년 4차 ‘미리내집’ 장기전세주택 모집이 시작된 건데요, 이번에는 신축급 아파트 15개 단지, 367세대가 공급됩니다.
오늘은 입주 자격, 모집 일정, 공급 단지와 전세금까지 신혼부부가 꼭 알아야 할 미리내집 핵심 정보를 한눈에 정리해드릴게요!

✅ 1. 미리내집 4차 모집 일정

항목일정

📢 공고일	2025년 4월 11일 (금)
💻 인터넷 청약	4월 24일(목) 10시 ~ 4월 25일(금) 17시
🧾 방문 청약 (중증장애인 등)	4월 25일(금) 10시 ~ 17시
📑 서류심사 대상 발표	5월 12일(월)
📤 서류 제출 기간	5월 19일(월) ~ 5월 21일(수)
🎉 최종 당첨자 발표	8월 8일(금)
📝 계약 체결 기간	8월 25일(월) ~ 8월 27일(수)
🏠 입주 예정	2025년 9월~12월 중 (단지별 상이)

👩‍❤️‍👨 2. 미리내집 신청 자격

📌 신청 대상

모집공고일 기준 서울 거주 무주택 신혼부부 또는 예비신혼부부
- 신혼부부: 혼인신고일 기준 7년 이내
- 예비신혼부부: 공고일 기준 6개월 이내 혼인 예정(혼인사실 증명 필요)
최근 5년간 주택 소유 이력 없어야 함

💰 소득 및 자산 기준

전용면적소득 기준자산 기준

60㎡ 이하	도시근로자 평균소득 120% 이하 (맞벌이 180%)	총자산 + 자동차가액 기준 이하
60㎡ 초과	도시근로자 평균소득 150% 이하 (맞벌이 200%)	동일 기준 적용 (자녀 수 따라 상이)

📌 가구원수에는 태아도 포함되며, 실업급여는 소득에 포함되지 않아요.

🏢 3. 15개 단지별 위치·면적·전세금 한눈에 보기

자치구단지명전용면적(㎡)공급호수전세금액(천원)역세권

동대문구	이문아이파크자이 🆕	41 / 59	212	322,140 ~ 464,100	외대앞역
중랑구	리버센 SK뷰 롯데캐슬 🆕	49~84	11	336,180 ~ 563,940	중화역
강동구	고덕 래미안 / 포레온 외	59	31	352,500 ~ 499,980	둔촌역, 고덕역
관악구	힐스테이트 관악센트씨엘	58	12	356,250	서부선 예정
광진구	롯데캐슬 이스트폴	59~82	57	453,750 ~ 600,000	구의역
서초구	래미안 원펜타스	59	4	⬆️ 975,000	신반포역
송파구	힐스테이트 문정	49	18	318,750	문정역
은평구	DMC SK뷰 외	46~84	10	255,000 ~ 594,360	DMC역, 역촌역
성북구	롯데캐슬 트윈골드	59/84	3	390,000 ~ 510,000	길음역
동대문구	청량리 롯데캐슬 SKY-L65	59	5	446,160	청량리역
중랑구	가현월디움 면목 1차	48	2	⬇️ 217,500	면목역
구로구	호반써밋 개봉	59	2	258,750	-

📍 SH공사 홈페이지에서 각 단지 전자 팸플릿 확인 가능!

📝 4. 미리내집 신청 방법

인터넷 신청
- SH공사 청약 시스템 (www.i-sh.co.kr) 접속
- 공동/간편인증서 로그인 → 단지 선택 → 신청서 작성
방문 신청 (중증장애인 등 한정)
- 신분증, 주민등록등본 등 필수 서류 지참 후 방문

✅ 간편인증서 종류: 네이버, 카카오, PASS, 페이코, 삼성패스, 국민·하나·신한은행 등

⚠️ 5. 신청 시 유의사항

이름, 주민번호, 청약통장 납입정보 등 정확히 입력 필수
청약 통장은 본인 또는 배우자 명의만 인정 (공고일 기준)
서류는 공고일 이후 발급분만 유효, 등기우편만 접수
인터넷 청약은 마감시간 전에 접수 완료 필수!

🎯 6. 당첨을 위한 팁

서울시 10년 이상 연속거주 + 청약저축 10년 이상
우선배정 소득기준 충족 시 가산점 UP
동점자 발생 시 전산 추첨
예비 입주자도 일정 수 모집, 계약 포기 시 대기입주 가능

💬 마무리하며

시세 반값에 서울 신축 아파트 입주
보증금 걱정 없고, 20년 거주도 가능한 미리내집
2025년 4차 모집은 입지, 조건, 전세금 모두 매력적입니다.
신혼부부이거나 결혼 예정이라면 이번 기회를 놓치지 마세요!

📌 지금 바로 SH공사에서 공고문 다운로드하고, 청약 준비 시작하세요!